Indexmiete-Rechner: Mieterhöhungen automatisch berechnen

Einfacher Indexrechner für Indexmietverträge

Die Vereinbarung von Indexklauseln und die entsprechenden Berechnungen der Indizes ist ein komplexes Feld. Wir bringen Ihnen dieses Thema im Nachfolgenden näher.

Besteht zwischen Vermietern und Mietern ein Indexmietvertrag, wird die Miete für einen Wohnraum, einen Gewerberaum oder eine Garage in regelmäßigen Abständen dynamisch an einen vorher definierten Indexwert angepasst. Meist orientieren solche Verträge sich am Verbraucherpreisindex, wodurch der reale Wert der Miete entgegen der Inflation gesichert wird.

Mieterhöhungen werden dabei mit verschiedenen Formeln berechnet – ein Indexmiete-Rechner nimmt Ihnen hierbei automatisch die Rechenarbeit und Recherche ab.

Wie wird die Indexmiete berechnet?

Ein Indexmietvertrag legt eine Basismiete fest, welche meist anhand des Verbraucherpreisindex des statistischen Bundesamtes erhöht und in seltenen Fällen auch gesenkt werden kann. Steigt die Inflationsrate in Deutschland, wird entsprechend auch die Miete für das betroffene Objekt angehoben. Im Mietvertrag wird dafür eine Formel definiert, die die Basismiete in bestimmten Zeitintervallen mit dem neuen Indexwert in Beziehung setzt. In unserem Ratgeber zu Indexmietverträgen erfahren Sie, wie Sie Mieterhöhungen anhand des Verbraucherpreisindex berechnen, sowie alles Wichtige zur Gestaltung eines Indexmietvertrags und potenziellen Vor- und Nachteilen dieses Modells.

Nutzen Sie unseren automatischen Indexmiete-Rechner, um sich den Aufwand des Rechnens zu ersparen – ein Indexrechner hilft, Rechenfehler zu eliminieren und Ihre Berechnungen genau und transparent zu belegen.